裝配式混凝土結(jié)構(gòu)（簡(jiǎn)稱“PC”）目前已成為我國(guó)推廣裝配式建筑的主要抓手，各級(jí)行業(yè)主管部門與有關(guān)單位都對(duì)PC給予了足夠的關(guān)注。PC的經(jīng)濟(jì)性是影響行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。

PC的經(jīng)濟(jì)性

    目前我國(guó)PC主要在高層住宅與部分公共建筑中實(shí)施，已有工程實(shí)踐表明其工程造價(jià)普遍高于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。
根據(jù)北京市《關(guān)于確認(rèn)保障性住房實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化增量成本的通知》（京建發(fā)〔2013〕138號(hào)），PC保障性住房的產(chǎn)業(yè)化增量成本參考值分別為436元/m2（高度60m以上，包括預(yù)制外墻）、409元/m2（高度60m以下，包括預(yù)制外墻）、115元/m2（高度60m以上，不包括預(yù)制外墻）。實(shí)際上北京市17年之前開(kāi)工建設(shè)的PC保障性住房大部分僅樓板采用預(yù)制技術(shù)。
   根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《裝配式建筑工程消耗量定額（征求意見(jiàn)稿）》（正式稿2017年3月1日實(shí)施，暫未見(jiàn)到）的有關(guān)數(shù)據(jù)，選取上海、天津、武漢的已建現(xiàn)澆混凝土住宅，與PC住宅的結(jié)構(gòu)造價(jià)進(jìn)行對(duì)比。從小高層、高層住宅對(duì)比結(jié)果可見(jiàn)：預(yù)制構(gòu)件用的越多（預(yù)制率越高），造價(jià)越高；雖然PC在人工費(fèi)方面有優(yōu)勢(shì)，但主要原因在于將構(gòu)件納入材料費(fèi)，未考慮構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)人工；材料費(fèi)（包括構(gòu)件費(fèi)用）提高是建安成本增加的主要原因；PC住宅比現(xiàn)澆住宅普遍增加300元/m2—500元/m2的數(shù)據(jù)是準(zhǔn)確的。

   除了住宅之外，目前我國(guó)還建設(shè)了部分PC框架結(jié)構(gòu)公共建筑，其結(jié)構(gòu)造價(jià)同樣高于現(xiàn)澆。由于公建建筑的荷載、柱網(wǎng)類別更多。

    國(guó)內(nèi)目前也有PC工程做到綜合造價(jià)等同或優(yōu)于現(xiàn)澆的報(bào)導(dǎo)，主要基于幾方面：精裝修與PC施工穿插節(jié)省工期，但實(shí)際上這并不是PC的優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)澆同樣可以實(shí)現(xiàn)；三明治墻板與構(gòu)件質(zhì)量好，提高PC全壽命周期價(jià)值，但這方面的研究普遍缺少數(shù)據(jù)支持，部分研究多為預(yù)設(shè)立場(chǎng)；部分工程為了體現(xiàn)造價(jià)優(yōu)勢(shì)進(jìn)行了結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

PC造價(jià)高的原因

綜合分析我國(guó)PC發(fā)展的實(shí)際情況，PC造價(jià)高的主要原因如下：

材料用量多

    PC剪力墻住宅采用三明治夾心墻板時(shí)，6cm外葉墻為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)沒(méi)有的附加部分，夾芯墻板連接件更是價(jià)格不菲。預(yù)制構(gòu)件中由于吊裝、施工定位與支撐等功能需要埋入現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中沒(méi)有的各類吊件、埋件，且這些“鋼”的單價(jià)都遠(yuǎn)高于普通帶肋鋼筋。豎向鋼筋采用套筒灌漿連接時(shí)，材料及施工、檢測(cè)等費(fèi)用同樣不低。PC剪力墻設(shè)計(jì)地震力放大、結(jié)合面受力計(jì)算等，也會(huì)提高結(jié)構(gòu)的配筋量。桁架鋼筋疊合板的不合理應(yīng)用，及相比現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)提高樓板厚度，也會(huì)增加造價(jià)。PC框架柱、框架梁由于裝配施工需要，往往需要加大截面尺寸。

結(jié)構(gòu)方案未充分發(fā)揮PC優(yōu)勢(shì)

    目前國(guó)內(nèi)的多高層PC剪力墻住宅均采用墻板預(yù)制、邊緣構(gòu)件現(xiàn)澆的構(gòu)造方式，造成施工現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)具有現(xiàn)澆、預(yù)制兩種作業(yè)，施工組織復(fù)雜，工期效益不明顯、質(zhì)量控制難度大。國(guó)內(nèi)已建的PC框架結(jié)構(gòu)多為預(yù)制主梁、預(yù)制次梁、桁架鋼筋疊合板組成樓蓋，存在主次梁連接復(fù)雜，支撐工程量與現(xiàn)澆相當(dāng)?shù)葐?wèn)題?！跋翊罘e木一樣建房子”是PC的優(yōu)勢(shì)，也是行業(yè)的理想，目前整個(gè)PC行業(yè)距離這個(gè)理想目標(biāo)還很遠(yuǎn)；無(wú)法發(fā)揮PC的優(yōu)勢(shì)并提高效率，自然無(wú)法降低造價(jià)。

預(yù)制構(gòu)件價(jià)格高

    工廠投資大而無(wú)法達(dá)到預(yù)計(jì)產(chǎn)能，造成構(gòu)件價(jià)格居高不下。在北京、上海，常規(guī)的生產(chǎn)鋼筋桁架板、預(yù)制墻板的預(yù)制工廠，典型的產(chǎn)量為每月4000m3、每年5萬(wàn)m3混凝土；需要250個(gè)左右操作工人；模具消耗量巨大，多為工程一次性消耗；墻板每m3混凝土人工費(fèi)大概1000元左右，桁架鋼筋疊合板每m3混凝土人工費(fèi)大概600-700元左右；預(yù)制構(gòu)件養(yǎng)護(hù)費(fèi)用每m3混凝土100-200元。由于生產(chǎn)線投資大及人工成本高，預(yù)制構(gòu)件的價(jià)格很難下降，一線城市疊合板、墻板的價(jià)格很難低于2000元/m3、3000元/m3，而現(xiàn)澆混凝土的單方綜合價(jià)格遠(yuǎn)低于這個(gè)價(jià)格。

我國(guó)的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)并不落后

    PC的造價(jià)對(duì)比目標(biāo)是現(xiàn)澆，了解PC為什么貴首先要了解我國(guó)的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。我國(guó)的勞動(dòng)力價(jià)格目前仍處于相對(duì)較低水平，且泵送混凝土等現(xiàn)澆施工技術(shù)成熟，我國(guó)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)建造技術(shù)國(guó)際上已處于先進(jìn)水平，部分尖端技術(shù)已領(lǐng)先全球。同時(shí)，現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制也處于先進(jìn)水平（造價(jià)優(yōu)勢(shì)較大）。
    現(xiàn)澆混凝土住宅在我國(guó)發(fā)展比較成熟，飄窗設(shè)計(jì)、外掛石材等常作為現(xiàn)澆住宅銷售的亮點(diǎn)，預(yù)制住宅只能跟進(jìn)并滿足，這些都會(huì)增加構(gòu)件生產(chǎn)與安裝的難度與成本。在一線、二線城市，地價(jià)、房?jī)r(jià)都很高，每塊土地的容積率與適合建造的房型各不相同，也造成PC住宅很難實(shí)現(xiàn)戶型的標(biāo)準(zhǔn)化與構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化。按我國(guó)目前的住宅建設(shè)需求，現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)更便于控制成本。
相比現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，目前PC行業(yè)技術(shù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與快速的建設(shè)需求存在矛盾，行業(yè)管理機(jī)制、管理水平也與發(fā)展規(guī)模不符，成本控制難度很大。

PC造價(jià)高引起的思考

    雖然已有國(guó)家及地方的各類推廣政策，但經(jīng)濟(jì)方面的劣勢(shì)會(huì)直接影響PC推廣應(yīng)用。對(duì)于高層剪力墻住宅，目前的主流技術(shù)方案在結(jié)構(gòu)造價(jià)上不高于現(xiàn)澆的難度很大，這也是目前PC住宅難以提高裝配率的主要原因。
    編制中的《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》先后兩次征求意見(jiàn)，對(duì)于裝配式混凝土建筑的裝配率要求，第一次征求意見(jiàn)提出最低30%的構(gòu)件體積率要求，第二次征求意見(jiàn)提出最低50%的構(gòu)件體積率要求但允許部分現(xiàn)澆折算為預(yù)制構(gòu)件（豎向?qū)嵭腜C剪力墻的現(xiàn)澆部分和疊合樓板的后澆部分可折算為預(yù)制），實(shí)際上前者的30%按后者計(jì)算就是基本為50%上下?！皳Q湯不換藥”地提高裝配率指標(biāo)，說(shuō)明《評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》編制組也認(rèn)可裝配率越高造價(jià)越高，更高的PC裝配率并不適合目前的中國(guó)。
    高層PC剪力墻結(jié)構(gòu)雖然造價(jià)低于現(xiàn)澆的難度極大，但在現(xiàn)有基礎(chǔ)上降低造價(jià)還存在不少空間；對(duì)于低多層公共建筑、工業(yè)建筑及物流等專用建筑，通過(guò)技術(shù)進(jìn)步實(shí)現(xiàn)優(yōu)于現(xiàn)澆的機(jī)會(huì)還很大。隨著社會(huì)與行業(yè)的發(fā)展，PC的經(jīng)濟(jì)性會(huì)不斷變化，是否會(huì)朝好的方向，主要決定于行業(yè)的信心與發(fā)展的動(dòng)力，人才與盈利的輪動(dòng)是發(fā)展動(dòng)力之一。

免責(zé)聲明：素材來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng)。本平臺(tái)注重傳播，版權(quán)歸原作者，感謝原作者創(chuàng)作